真金白银！江北区10家新建保障性租赁住房项目获认定

5月9日，记者从江北区住建局获悉，江北区10家新建保障性租赁住房项目建设负责人日前拿到了江北区保障性租赁住房工作领导小组颁发的项目认定书。认定为保障性租赁住房的项目，用水、用电、用气价格可按照居民标准执行，还享受免收城市基础设施配套费、申请金融支持等政策。这10个新建保障房住房租赁项目，建成后将提供住房5083套/间。这也是全市一次性发放数量最多、总面积最大的保障性租房租赁项目。

真金白银为企业减负

5月初，江北原机电园区的应嘉丽园北侧(租赁住房)江北区JB19-03-12a地块项目正式开工建设。

该保障性租赁住房项目，位于江北庄桥街道，东至洪家新河沿河绿地、南至康丽花园及应嘉路、西至康庄北路，北至宝轴路。

作为今年全市规模最大的保障性住房租赁项目，该项目总用地面积约8.3万平方米，总建筑面积约26万平方米。其中，保障性租赁住房建筑面积约18万平方米、3584套(间)，包含住宅型1437户、宿舍型2147户。

“这些房源主要面向符合条件的无房新市民、青年人。项目建设周期3年，计划2025年年底建成。”该项目联系人陈耀告诉记者。

“项目认定为保障性租赁住房后，政府免收了约1600万元城市基础设施配套费，减轻了企业的负担。”陈耀说，同时，在金融政策支持上，针对应嘉丽园北侧这个保障性住房租赁项目，金融单位计划投放超过10亿元的住房租赁支持贷款，期限可长达25年，且融资成本给予了最大优惠力度。

采用民用水电气价格标准

宁波市长阳科技股份有限公司是一家高新技术企业。出于企业自身发展的需求，该公司在江北区庆丰路999号新建保障性租赁住房，提供住房216套(间)，供公司员工居住，同步配套餐厅和员工活动室等。

根据去年12月31日我市发布的《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》，纳入保障性租赁住房管理的，用水、用电、用气价格按照居民标准执行。

“光是水、电参照居民标准执行这一条，预计1年至少减少开支20余万元。”该宿舍项目负责人张栋告诉记者。

将提供住房5083套(间)

记者从江北区住建局获悉，根据江北区保障性租赁住房项目认定清单(第一批)，认定项目总数10个，保障性租赁住房建筑面积约36万平方米，配套设施面积约26万平方米，建筑住房5083套/间，建设方式均为新建类。

除了应嘉丽园北侧(租赁住房)项目和宁波长阳科技股份有限公司项目外，另一备受关注的项目是江北区JB07-01-01b(梅竹路东侧)地块项目。2022年第一次集中供地，该地块成功出让，由江北区城市建设投资发展发司竞得。该地块位于梅堰路地段，为保障性租赁住房用地，出让面积9915平方米，计容建筑面积17847平方米。

其他项目主要位于江北区高新技术产业园区，为企业工业项目配套建设的宿舍型保障性租赁住房项目，定向用于本单位符合条件的职工。

关键词 用气价格 宁波江北区 新建保障性租赁住房 梅堰路地段 保障性租赁住房用地