房子有房贷可以申请过户吗？房子有房贷离婚怎么办？

房子有房贷可以申请过户吗?

一般来说，房子有房贷可以过户，但是需要办理一定手续，办理方式如下：

1.卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。

2.买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。

3.赎楼。卖方找担保公司担保然后把余款付清，取出房产证，然后办理过户登记，之后再由卖方情还担限公司的借款。

房子有房贷离婚怎么办?

有房贷的房子离婚的分割：

1、夫妻之间有关于房产的约定的，从其约定，按照双方约定进行分割;

2、夫妻之间没有约定的，则根据实际按揭情况和实际还款人，进行分割;

3、双方共同还款的，由最后得到房产的一方向另一方支付相应的补偿。

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