提前还房贷具体可以还几次？提前还贷需要什么手续？

提前还房贷具体可以还几次?

不同的银行对于提前还房贷的规定也有不同，一般来说，每年只能申请一次提前还房贷，部分银行规定一年可以申请提前还款两次。

无论在哪个银行申贷，借款人在提前还贷之前，都需要在还款日到来之前，向银行提前提前还贷的申请。假设每个月的15日是还款日，那么借款人最好能在5日之前，就提出提前还贷的申请。

提前还贷的金额也是有规定的，一般需要以万元为单位，是整数。比如说提前还款10万、20万元等。

各大银行提前还贷规定：

1、浙江银行：要求贷款者提前30个工作日书面申请，目前暂不收违约金。

2、中国银行：要求借款人提前30个工作日书面申请，提前还款不收取违约金。

3、建设银行：不满一年提前还贷，无违约金还款期限在一年以上的，在借款期内，借款人需提前10-15个工作日向银行提出提前还款书面申请。

4、农业银行：借款人只需提前7个工作日书面申请就可以，一年满后，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍，目前暂不收手续费。

5、交通银行：部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者，可每年免费提前还款一次。全部提前还款者需支付违约金，收取当时提前还款金额的1%,具体还是以合同为主。

当然了，每个地区的情况会有一些不同，分行的规定也会有变化。建议借款人在申请之前，可以先查看一下当地的最新情况。

提前还贷需要什么手续?

1、借款人先查看贷款合同中对提前还款的要求，注意提前还款是否需要交违约金;

2、给贷款行打电话咨询提前还款申请时间、所需资料等事项;

3、按照贷款银行的要求到相关部门提出提前还款申请;

4、借款人携带相关资料到贷款行办理提前还款手续;

5、将提前还款款项存入还款账户中，待银行扣划，或是直接携带现金到贷款行偿还。

提前还贷要注意什么

1、准备好提前还款所需文件向银行预约

银行一般会要求贷款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到贷款人房贷提前还款申请后要审批，一般需要一个月左右的时间。其次借款人需携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续，具体要准备的材料需先咨询银行。

2、了解清楚银行是否有提前还款违约罚息的规定

目前对于大多数中小股份制的银行而言，对想要提前还贷的购房者很少有额外罚息，要求支付违约金的。不过一些大型国有银行，却在不同程度上存在需要支付违约金的情况。部分银行会在贷款合同中列明，提前还款可能需要支付一定的违约金。有的银行则需要收实际还款额1-3个月的利息。

此外，一些银行对提前还贷都有年限要求，大多数期限是1年。如果购房者的贷款期限不满1年就要求提前还贷的话，可能需要按合同约定支付一定金额的违约金。因此，提前还贷者需要向贷款银行了解是否会因为提前还贷造成违约的情况。

3、提前还贷勿忘退保

贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，这时借款人需携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保。

在此要提醒各位借款人，部分保险公司的电话和工作地点可能会有变动，在退保之前最好电话预约，以免耽误时间。不过需要注意的是，如果购房者没有一次性结清剩余贷款，是不能要求退保的。

4、不要忘记解抵押

无论是在合同期内还完贷款，还是提前还款，贷款者在还贷完成后一定要记得携带房产证、结清证明和房屋的他项权利证去各区住建委办理解抵押

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