公募REITs认购申请确认比例出炉本次发行规模为12.55亿元

来源：资本邦时间：2022-08-19 15:30:10

截至2022年8月19日，首批3只保障性租赁住房REITs认购申请确认比例结果全部出炉，总的来看，公募REITs发行认购热度持续。华夏、中金、红土创新基金三家基金管理人旗下3只公募REITs发行总份额均为5亿份，比例配售前的募集规模合计超过2000亿元，面向公众有效认购申请实际确认比例均低于1%。华夏基金公告，本次京保REIT(508068)发行，分为战略配售、网下发售和公众发售三部分，发售价格为2.51元，本次发行规模为12.55亿元。

其中战略投资者认购基金份额数量为3亿份，认购规模为7.53亿元;网下投资者中，有效认购数量总和为157.2亿份，募集规模约为394.57亿元，最终网下投资者有效认购申请确认比例为0.89%;公众投资者的有效认购基金份额数量为94.43亿份，比例配售前募集规模约为237亿元，公众投资者有效认购申请实际确认比例为0.635%。至此，京保REIT本次发售比例配售前的募集规模达639.1亿元。

中金基金公告，本次中金厦门安居REIT(508058)发行，同样分为战略配售、网下发售和公众发售三部分，发售价格为2.6元，本次发行规模为13亿元。

其中战略投资者初始发售份额为3.12亿份，基金战略投资者100%配售，认购规模为8.11亿元;网下发售初始发售份额为1.31亿份，有效认购基金份额数量为139.5亿份,网下投资者配售比例为0.94%，募集规模为362.7亿元;公众投资者有效认购基金份额数量为81.42亿份，配售比例为0.69%，比例配售前募集规模211.7亿元。中金厦门安居REIT发售比例配售前的募集规模达582.5亿元。

红土创新基金公告，本次红土深圳安居REIT(180501)本次发售由战略配售、网下发售、公众投资者发售三个部分组成，发售价格为2.484元，基金份额总额为5亿份，本次发行规模为12.42亿元。

其中战略投资者发售的基金份额数量为3亿份，战略投资者有效认购申请确认比例为100%，认购金额为7.45亿元;网下发售的基金份额数量为1.4亿份，网下投资者有效认购申请确认比例为0.77%，有效认购基金份额数量为182.29亿份，募集规模为452.81亿元;拟向公众投资者认购发售的基金份额数量为0.6亿份，截至2022年8月16日，公众投资者的有效认购户数为7.83万户，有效认购基金份额数量为152.61亿份，公众投资者有效认购申请实际确认比例为0.39%，创下公募REITs公众配售比例新低。红土深圳安居REIT比例配售前募集规模约839.36亿元。

关键词战略投资者华夏基金红土创新基金三家基金管理人保障性租赁住房REITs认购申请确认比例结果